几年等待,一个又一个烂尾楼重生了

在“城市更新”的背景下，我们已经清除了“烂尾楼”和房地产业的毒瘤。我们期待着迎接金陵市的新曙光

烂尾楼是金陵市的“伤疤”。这样的伤疤在许多地方都可以看到，其中许多地方都位于黄金地段，拥有一寸土地和一寸黄金。遗憾的是

这些破旧的“次品”被忽视，甚至被“遗忘”了几十年，与周围的建筑格格不入

“你完成了吗？你打算建造什么？”

“这么多年来，一直没有动静。”

“破坏这么好的一块地方真是遗憾。”

第一次路过的人可能会想看得更多，脑海中会出现一系列问号

随着时间的推移，诸如“它最初用于什么”之类的问题变得越来越不重要。关键是“下一步如何处理”

未建成住宅的存在一方面影响城市面貌，但更重要的是，它是土地资源的浪费、结构老化、墙体剥落和潜在的安全隐患

城市“伤疤”需要手动修复

计划更改。预计明年将重新启动！瑞尔大厦已经成为废墟14年了，最后被修复了

瑞尔大厦靠近安地门站，安地门站是地铁1号线和10号线的换乘站。距河西新城科技园约2km，距南京南站约4km，距新街口约6km，距地铁站及公路对面汽车站约m。交通便利，地理位置优越

据公开信息，南京日立集团投资亿元建设日立大厦。当时计划建造“宁南第一高楼”，并于4年开工

开工后不久，开发商私自调整了该楼的规划，将该区域内只能出租或自用的商业办公楼改为商品房，私人将原先估计的建筑高度增加到米，建筑面积从20平方米增加到平方米。6年下半年，相关部门发现程序不完善，开始立案调查

7年初，该项目被关闭，意外地被放弃，这一搁置将持续几十年

但这毕竟不是一个长期的解决方案。周围的居民也表示希望这片土地能够复兴。这样的黄金地带是对资源的浪费。在这段时间里，有断断续续地重启传闻，但没有实质性的进展，14年后，我们终于看到了“重启”

规划调整是第一步，下一步是开工

关键问题是：何时

关于何时重新开工的问题，上个月，有关部门给予答复：“有关部门已经完成了瑞尔大厦的安全检查，大厦主体质量没有问题，预计该大厦的后续改造工程将于明年开工。”

也就是说，没有发生事故，预计这片长期闲置的黄金宝地将在明年迎来新的生活

本周前往项目现场，在安地门汽车站下车。马路对面是瑞尔大厦

瑞尔大厦南面是刚刚经过的安地门地铁站

项目内部杂草丛生，外立面受损，部分窗户玻璃受损

早上，许多小吃摊在大楼门口卖早餐。来来往往的居民和上班族生意兴隆，烟雾弥漫。

“一直都是这样。这似乎是一座非法建筑。我听说它会断断续续地重建，但没有消息，我也没有看到建筑。我不知道以后怎么办。”当被问及这座建筑时，周边居民已经习惯了瑞尔大厦的存在，但他们不知道未来会发生什么

现在规划已经调整，非营利公共服务的支持已经有福了，这对周边居民来说也是个好消息！我们期待着尽快开始工作，以振兴这片土地

接管和收购！江北一批楼花死灰复燃

仔细梳理南京的楼花，你会发现江北占了绝大多数，并且分布在核心区、高科技、大型工厂等区域。但幸运的是，在过去的两年里，许多项目获得了重生。

新街口未建成住宅楼的复兴！长江将以低调的方式建成

有多少人忘记了长江社会

占领了新街口这个主要城市的绝版区域。后来，因“滞涨不成尾……”逐渐退出南京房地产市场舞台。

年下半年，项目“重生”，售楼处低调开业。经过14年的征地和4年的未完成工作，他终于重新开始工作

项目的立面已经完工

新街口、珠江路和大兴宫三个地铁站，形成了主城中心的“金三角”，长江俱乐部就位于三角的中心！本项目距新街口地铁站仅米，距珠江路米，距大兴宫米。德基、新百、大洋百货、中央购物中心等大型商业综合体分布在

周边，地理位置优越，已经搁置了14年！遗憾的是多年后，长江社会将卷土重来。“长江协会”一词不再使用，但“天安长江”已被替换

然而，售楼处座机的铃声仍然宣布为“长江路顶级公寓”。电话接通后，工作人员告诉“没有公寓”并匆忙挂断了电话

土地征用已经16年了，已经暂停了4年，这相当艰难。幸运的是，该项目已基本完工，新街口宝地已复活。后期，客户应主动明确告知房屋的规划用途、土地使用年限、契税、物业服务费、水电费及配套建设指标，做到悬崖勒马，不再重蹈覆辙！