政策利好密集释放,房地产估值有望持续修复

政策利好密集释放，房地产估值有望持续修复，何时才是最佳上车时机？（附强势股池）

最近，地产行业迎来多项政策利好集中释放，房地产行业调控政策持续放松，板块估值有望进一步修复。

申港证券指出，本次政策涉及范围更广泛，覆盖了供需两端的融资、“保交付”、风险处置等各方面，执行单位由央行、银保监会牵头，同时对各地方政府、金融机构进行合理放权，保证政策执行的灵活性，力度较此前各轮政策放松更为显著，也出现了此前未有的风向变动，将对行业整体产生积极作用，同时对受困的优质民企主体产生积极推动。

一、房地产产业链投资机会梳理

1、房地产开发行业龙头：中天金融（贵阳市房地产开发龙头企业）、滨江集团（长三角房地产领军企业）、栖霞建设（江苏区域地产开发龙头企业）

2、房地产概念市场龙头：新城控股（完成全国重点城市群布局的知名房地产开发商）、阳光城（福建房地产行业的龙头企业之一）、三湘印象（中国旅游文化演艺产业的先行者和龙头企业）；

3、其他直接受益个股还有：建龙微纳、乾景园林、粤泰股份、新华联、新城控股、金地集团、三湘印象、天地源、浙江正特、瑞尔特、兔宝宝、东方雨虹、中天服务、中天精装等。

二、短线爆发强势股池

1、建龙微纳：1）、公司是家分子筛行业标准制定成员单位之一，制氢分子筛是目前公司的主要产品之一；2）、公司已入选工信部专精特新小巨人企业名单。

2、粤泰股份：1）、公司是广州市老牌的房地产开发商；2）、目前粤泰集团在郴州有仙岭湖、小埠运动休闲特色小镇和华泰城等项目。

3、新华联：1）、公司是专注文旅的复合地产商，“文旅+地产+金融”联动发展；2）、公司间接持有长沙银行。

4、浙江正特：1）、公司主营户外休闲家具及用品，主要外销并以欧美市场为主；2）、公司现拥有遮阳制品、户外休闲家具两大产品系列。

5、瑞尔特：1）、公司全球水资源产品技术达到国际领先水平；2）、公司是全球领先的节水型冲水组件制造企业。

6、中天精装：1）、公司是国内领先的精装修服务提供商；2）、公司在精装修领域具有较强的市场竞争力。

7、渝开发：1）、公司是集地产开发、市政资产经营、会展经营、物业管理为一体的公司；2）、公司控股股东为重庆城投，公司实控人为重庆市国有资产监督管理委员。

8、元成股份：1）、公司是浙江省级林业重点龙头企业；2）、公司是一家集旅游规划设计、园林景观设计、产业投资等为一体的现代园林类产业综合服务商。

9、武进不锈：1）、公司是国内最大的工业用不锈钢管制造商之一；2）、公司的不锈耐热钢及高温镍基合金可应用于光热发电领域。

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